Que tal Dongyuan Xuhui Puyue? Análise abrangente dos destaques do projeto e feedback do mercado
Recentemente, Dongyuan Xuhui Puyue atraiu ampla discussão como um projeto imobiliário popular. Este artigo combinará os tópicos mais quentes da Internet nos últimos 10 dias e conduzirá análises estruturadas nas dimensões de posicionamento do projeto, suporte de localização, avaliação de mercado, etc., para ajudar os compradores de casas a compreender rapidamente seu verdadeiro desempenho.
1. Informações básicas do projeto

| indicador | dados |
|---|---|
| Desenvolvedor | Desenvolvimento conjunto por Dongyuan Real Estate e Xuhui Group |
| Tipo de propriedade | Arranha-céus/pequenos arranha-céus residenciais |
| Proporção de área útil | 2,5 |
| taxa de ecologização | 35% |
| Gama de tipo de casa | 89-140㎡ três a quatro quartos |
| Padrões de entrega | Decoração fina |
2. Análise das principais vantagens
1.Endosso duplo do desenvolvedor: Dongyuan é bom em operações comunitárias, Xuhui é bom em força de produto e o desenvolvimento conjunto se complementa.
2.Conveniência de transporte: O projeto cobre a Linha 4/Linha 10 do Metrô (em planejamento) em um raio de 3 quilômetros e leva 15 minutos para chegar à estrada principal da cidade.
3.recursos educacionaisInstalações de apoio empresarial Negócios comunitários térreos + 2 grandes complexos em um raio de 3 quilômetros recursos médicos Hospital Classe II A (distância em linha reta 2,5 quilômetros)
4. Análise comparativa de produtos concorrentes (mesma faixa de preço)
| Projeto | preço médio | Taxa de aquisição | Recursos |
|---|---|---|---|
| Dongyuan Xuhui Puyue | 38.000/㎡ | 78% | Desenvolvedores duplos, padrões de decoração de alta qualidade |
| Luz da cidade de Vanke | 37.000/㎡ | 75% | Propriedades de marca e vários tipos de apartamentos |
| Longhu Tianpu | 40.000/㎡ | 80% | Excelente paisagem de jardim |
5. Conselhos para comprar casa
1.Adequado para a multidão: Compradores de imóveis iniciantes voltados para melhorias que valorizam recursos educacionais.
2.Coisas para prestar atenção: Está previsto um viaduto no lado oeste do projecto e recomenda-se a realização de uma investigação no local sobre o impacto do ruído.
3.expectativas de preço: O desconto atual é relativamente forte, mas você precisa comparar os preços das casas usadas vizinhas (preço médio 35.000/㎡).
Conclusão: Dongyuan Xuhui Puyue tem forte competitividade no mercado atual com sua força de produto equilibrada e suporte de localização. Recomenda-se que os compradores de casas façam inspeções no local com base em suas próprias necessidades e tomem decisões após comparação com várias partes.
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